根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我公司擬將下列資產(chǎn)進(jìn)行公開招租，競價選定中標(biāo)者，現(xiàn)予公告如下：

一、 資產(chǎn)出租基本信息

二、報名時間：2024年7月12日至2024年7月25日（8:30-12:00；14:00-17:00）。

三、報名地點：廈禾路668號海翼大廈B棟22樓，聯(lián)系人：陳女士，電話：0592-2360356。

灌口南路668號之8號門，廈工技術(shù)中心二樓，聯(lián)系人：林女士，電話：15160090236。

四、報名方法及參加競租資格：在報名截止日前，意向競租人須提供下列身份證件、資料的原件及加蓋公章的復(fù)印件到指定報名地點辦理登記，方可參加公開競爭招租（材料不完整或條件不符合，恕不接受報名）。

（一）標(biāo)的1-標(biāo)的2的資產(chǎn)用途為辦公，報名條件為：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機構(gòu)組織、個體工商戶、有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。

（二）標(biāo)的3的資產(chǎn)用途為商業(yè)，報名條件為：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機構(gòu)組織、個體工商戶。

（三）標(biāo)的4-標(biāo)的9的資產(chǎn)用途為辦公、標(biāo)的10的資產(chǎn)用途為辦公或倉庫，報名條件為：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機構(gòu)組織、有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。

（四）線下報名需提交的材料：

企業(yè)法人及其他機構(gòu)組織：

1.法定代表人身份證復(fù)印件（委托他人辦理登記手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件）；

2.營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)組織登記證(復(fù)印件加蓋公章）；

3.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報告原件或相關(guān)信用證明（復(fù)印件加蓋公章，信用報告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi)）。

個體工商戶：

1.經(jīng)營者本人持身份證原件及復(fù)印件；

2.營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

3.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報告原件或相關(guān)信用證明（信用報告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi)）。

自然人：

1.本人持身份證原件及復(fù)印件；

2.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報告原件或相關(guān)信用證明（信用報告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi)）。

（五）已足額繳納競租保證金的付款憑據(jù)（若意向競租人是委托第三方代繳競租保證金的，須提供委托第三方付款的承諾書，且承諾書上有意向競租人和第三方共同簽名/蓋章）。

（六）存在以下情形的企業(yè)或個人（含其新設(shè)立的企業(yè)）不能參加競爭招租：

1.有拖欠海翼集團及其所屬企業(yè)租金的；

2.存在惡意違約或存在被司法機關(guān)判定為承當(dāng)違約責(zé)任的；

3.在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；

4.被列入國貿(mào)控股集團、海翼集團或其他廈門市國有企業(yè)承租信用體系負(fù)面名單的；

5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的；

6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。

五、特別約定事項：

（一）標(biāo)的1-標(biāo)的3：

（1）標(biāo)的1、標(biāo)的2，房屋建筑物的物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)：3元/m2/月、公共維修金：0.5元/m2/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。

（2）公開招租過程，只有一個符合條件者報名的，可以按其實際報價但不低于底價簽訂租賃協(xié)議。

（3）各招租標(biāo)的按交付之日的實際現(xiàn)狀交付，招租人不組織現(xiàn)場踏勘，意向承租人需自行現(xiàn)場踏勘。意向承租人一旦參加此次競價，視為意向承租人是對招租項目現(xiàn)場已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項目的實際情況，并自行辦理經(jīng)營所需資質(zhì)；意向承租人成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場踏勘、未充分知悉招租范圍及其實際情況或無法辦理經(jīng)營場所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償，意向承租人必須切實履行招租文件中對報價的承諾，否則，招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金（簽訂租賃合同前指競價保證金，簽訂租賃合同后指履約保證金）。

（二）標(biāo)的4-標(biāo)的10：

（1）標(biāo)的4-標(biāo)的6，物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)4.5元/m2/月。

（2）標(biāo)的7-標(biāo)的10，物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)1.5元/m2/月。

（3）出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租。

（4）中標(biāo)人為自然人的，應(yīng)于合同簽訂后三個月內(nèi)，在租賃房屋注冊一家以中標(biāo)人為股東或法人的公司。并且，中標(biāo)人應(yīng)與出租人簽訂補充協(xié)議，同時中標(biāo)人為新注冊的公司提供擔(dān)保，否則，出租人有權(quán)解除與中標(biāo)人的租賃合同，并收回房屋。

（三）所有標(biāo)的：

1.《房屋租賃合同》期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間，請認(rèn)真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。

2.不得在場地堆放化學(xué)危險品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

3.未經(jīng)出租方書面同意，不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。

4.競價結(jié)果公示期結(jié)束后，如原承租人競得，則在10個工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，計租日從原合同到期日第二日起算；如非原承租人競得，則在10個工作日內(nèi)組織簽訂房屋租賃合同，并按房屋騰退后的現(xiàn)狀移交標(biāo)的房屋。

六、競租保證金：

1.符合條件的意向競租人應(yīng)于2024年7月25日17:00前將競租保證金（人民幣）轉(zhuǎn)入我公司指定賬戶：

標(biāo)的1-標(biāo)的2，競租保證金請轉(zhuǎn)入，戶名：廈門海德有限公司，賬號：4100020409022112543，開戶行：工商銀行廈門分行營業(yè)部。

標(biāo)的3，競租保證金請轉(zhuǎn)入，戶名：廈門海翼資產(chǎn)管理有限公司，賬號：4100020409200069608，開戶行：工商銀行廈門分行營業(yè)部。

標(biāo)的4-標(biāo)的6，競租保證金請轉(zhuǎn)入，戶名：廈門海翼供應(yīng)鏈管理有限公司，賬號：413061815875，開戶行：中國銀行廈門市分行營業(yè)部。

標(biāo)的7-標(biāo)的10，競租保證金請轉(zhuǎn)入，戶名：廈門金龍汽車物流有限公司，賬號：681280394610001，開戶行：招商銀行廈門海天支行。競標(biāo)保證金確保到賬為參加本次競價活動的必備資格條件之一。

2.繳交競租保證金注意事項：（1）競租保證金原則上由意向競租人繳納；（2）不接受至公司現(xiàn)場繳款，請到銀行轉(zhuǎn)賬；（3）若是委托第三人代繳的，還要寫明為誰代繳；（4）轉(zhuǎn)賬需備注需報名的標(biāo)的地址競標(biāo)保證金。

七、招租形式：以公開競價租金出價最高者中標(biāo)。如報名期限屆滿時只有一家單位（個人）報名參加公開競爭招租，按照其實際報價但不低于競價底價簽訂租賃合同。

八、競價時間、地點：符合條件的意向競租人應(yīng)于2024年7月26日下午15:30前攜帶本公告規(guī)定的有關(guān)身份證件、資料的原件及公司第一次競租報價單（需密封后加蓋公章）至招租人所在地址：廈禾路668號海翼大廈B棟22樓，聯(lián)系人：陳女士，電話：0592-2360356；灌口南路668號之8號門，廈工技術(shù)中心二樓，聯(lián)系人：林女士，電話：15160090236。

競租人須在本公告規(guī)定的時間、地點到達(dá)競價會場現(xiàn)場參與競價。凡是未按規(guī)定時間到達(dá)會場并提交報價文件的視為放棄競價。

附件1.資產(chǎn)出租競價規(guī)則

附件2.競標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)（園區(qū)24年第四十二批）

附件3.房屋租賃合同范本（其他商業(yè)性房產(chǎn)）

附件4.安全生產(chǎn)管理協(xié)議（辦公、寫字樓、店面）

附件5.報價函

附件6.承租方信用評分規(guī)則

廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司

2024年7月12日