根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我公司擬將下列資產(chǎn)進(jìn)行公開招租，競(jìng)價(jià)選定中標(biāo)者，現(xiàn)予公告如下：

一、 資產(chǎn)出租基本信息

二、報(bào)名時(shí)間：2024年7月19日至2024年7月25日（8:30-12:00；14:00-17:00）。

三、報(bào)名地點(diǎn)：廈禾路668號(hào)海翼大廈B棟22樓，聯(lián)系人：陳女士，電話：0592-2360356。

四、報(bào)名方法及參加競(jìng)租資格：在報(bào)名截止日前，意向競(jìng)租人須提供下列身份證件、資料的原件及加蓋公章的復(fù)印件到指定報(bào)名地點(diǎn)辦理登記，方可參加公開競(jìng)爭(zhēng)招租（材料不完整或條件不符合，恕不接受報(bào)名）。

（一）資產(chǎn)用途為辦公的報(bào)名條件為：中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織、有民事行為能力的自然人（具有中國(guó)國(guó)籍）。

（二）線下報(bào)名需提交的材料：

企業(yè)法人及其他機(jī)構(gòu)組織：

1.法定代表人身份證復(fù)印件（委托他人辦理登記手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件）；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)組織登記證(復(fù)印件加蓋公章）；

3.中國(guó)人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明（復(fù)印件加蓋公章，信用報(bào)告出具日期在公告截止前90天內(nèi)）。

自然人：

1.本人持身份證原件及復(fù)印件；

2.中國(guó)人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明（信用報(bào)告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi)）。

（三）已足額繳納競(jìng)租保證金的付款憑據(jù)（若意向競(jìng)租人是委托第三方代繳競(jìng)租保證金的，須提供委托第三方付款的承諾書，且承諾書上有意向競(jìng)租人和第三方共同簽名/蓋章）。

（四）存在以下情形的企業(yè)或個(gè)人（含其新設(shè)立的企業(yè)）不能參加競(jìng)爭(zhēng)招租：

1.有拖欠海翼集團(tuán)及其所屬企業(yè)租金的；

2.存在惡意違約或存在被司法機(jī)關(guān)判定為承當(dāng)違約責(zé)任的；

3.在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；

4.被列入國(guó)貿(mào)控股集團(tuán)、海翼集團(tuán)或其他廈門市國(guó)有企業(yè)承租信用體系負(fù)面名單的；

5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的；

6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。

五、特別約定事項(xiàng)：

1.物業(yè)管理費(fèi)：10元/m2（內(nèi)含2元公維金）。

2.出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租。

3.《房屋租賃合同》期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間，請(qǐng)認(rèn)真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。

4.不得在場(chǎng)地堆放化學(xué)危險(xiǎn)品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

5.未經(jīng)出租方書面同意，不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。

6.競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期結(jié)束后，如原承租人競(jìng)得，則在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，計(jì)租日從原合同到期日第二日起算；如非原承租人競(jìng)得，則在10個(gè)工作日內(nèi)組織簽訂房屋租賃合同，并按房屋騰退后的現(xiàn)狀移交標(biāo)的房屋。

7.中標(biāo)人負(fù)責(zé)進(jìn)行單元分割相應(yīng)的改造工程（包括但不限于隔墻、空調(diào)移位、電路電表改造、開門洞等），費(fèi)用應(yīng)自行承擔(dān)。

六、競(jìng)租保證金：

1.符合條件的意向競(jìng)租人應(yīng)于2024年7月25日17:00前將競(jìng)租保證金（人民幣）轉(zhuǎn)入我公司指定賬戶：競(jìng)租保證金請(qǐng)轉(zhuǎn)入戶名：廈門海翼資產(chǎn)管理有限公司，賬號(hào)：4100020409200069608，開戶行：工商銀行廈門分行營(yíng)業(yè)部。競(jìng)標(biāo)保證金確保到賬為參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的必備資格條件之一。

2.繳交競(jìng)租保證金注意事項(xiàng)：（1）競(jìng)租保證金原則上由意向競(jìng)租人繳納；（2）不接受至公司現(xiàn)場(chǎng)繳款，請(qǐng)到銀行轉(zhuǎn)賬；（3）若是委托第三人代繳的，還要寫明為誰(shuí)代繳；（4）轉(zhuǎn)賬需備注需報(bào)名的標(biāo)的地址競(jìng)標(biāo)保證金。

七、招租形式：以公開競(jìng)價(jià)租金出價(jià)最高者中標(biāo)。如報(bào)名期限屆滿時(shí)只有一家單位（個(gè)人）報(bào)名參加公開競(jìng)爭(zhēng)招租，按照其實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于競(jìng)價(jià)底價(jià)簽訂租賃合同。

八、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：符合條件的意向競(jìng)租人應(yīng)于2024年7月26日下午15:30前攜帶本公告規(guī)定的有關(guān)身份證件、資料的原件及公司第一次競(jìng)租報(bào)價(jià)單（需密封后加蓋公章）至招租人所在地址：廈禾路668號(hào)海翼大廈B棟22樓，聯(lián)系人：陳女士，電話：0592-2360356。

競(jìng)租人須在本公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)到達(dá)競(jìng)價(jià)會(huì)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)價(jià)。凡是未按規(guī)定時(shí)間到達(dá)會(huì)場(chǎng)并提交報(bào)價(jià)文件的視為放棄競(jìng)價(jià)。

附件1.資產(chǎn)出租競(jìng)價(jià)規(guī)則

附件2.競(jìng)標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)（園區(qū)24年第四十五批）

附件3.房屋租賃合同范本（海翼、七星大廈使用）

附件4.安全生產(chǎn)管理協(xié)議（辦公、寫字樓、店面）

附件5.報(bào)價(jià)函

附件6.承租方信用評(píng)分規(guī)則

廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司

2024年7月19日