廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司資產(chǎn)公開競(jìng)爭(zhēng)招租公告(2025年第一批)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,我公司擬將下列資產(chǎn)進(jìn)行公開招租,競(jìng)價(jià)選定中標(biāo)者,現(xiàn)予公告如下:
一、資產(chǎn)出租基本信息
序號(hào) | 資產(chǎn) 地址 |
建筑面積(M2)
| 租賃 用途 | 競(jìng)租底價(jià)(元/月) | 競(jìng)租保證金(元) | 最低加價(jià)幅度(元/次) | 租賃期限(年) | 免租期(月) | 租金遞增 | 合同履約保證金 | 付款方式 |
1 | 廈門汽車工業(yè)城零部件配套中心 (四期)10#廠房 402單元B區(qū)-2 | 198 | 工業(yè)(廠房) | 3564 | 21384 | 198 | 不超2年 | 無(wú) | 無(wú) | 競(jìng)租標(biāo)的首年月租金的3倍 | 每三個(gè)月為一期支付 |
二、報(bào)名時(shí)間:2025年1月13日至2025年1月24日(8:30-12:00;14:00-17:00)。
三、報(bào)名地點(diǎn):灌口南路668號(hào)之8號(hào)門,廈工技術(shù)中心二樓,聯(lián)系人:李女士,電話:13950193183。
四、報(bào)名方法:在報(bào)名截止日前,意向競(jìng)租人須提供以下相應(yīng)材料到指定報(bào)名地點(diǎn)辦理登記,方可參加競(jìng)租(材料不完整或條件不符合,恕不接受報(bào)名)。
(一)報(bào)名條件:中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織。
(二)線下報(bào)名需提交的材料:
企業(yè)法人及其他機(jī)構(gòu)組織:
1.法定代表人身份證復(fù)印件(委托他人辦理登記手續(xù)的,應(yīng)提供授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件);
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)組織登記證(復(fù)印件加蓋公章);
3.中國(guó)人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明(復(fù)印件加蓋公章,信用報(bào)告出具日期在公告報(bào)名截止日前90天內(nèi))。
(三)已足額繳納競(jìng)租保證金的付款憑據(jù)(若意向競(jìng)租人是委托第三方代繳競(jìng)租保證金的,須提供委托第三方付款的承諾書,且承諾書上有意向競(jìng)租人和第三方共同簽名/蓋章)。
五、意向競(jìng)租人資格條件:
具有以下情形之一的,不得報(bào)名參加競(jìng)租:
1.有拖欠企業(yè)租金的;
2.存在惡意違約或存在被司法機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任的;
3.在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的;
4.被列入廈門市國(guó)有企業(yè)、國(guó)貿(mào)控股或海翼集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單的;
5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的;
6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。
六、特別約定事項(xiàng):
1.公開招租過(guò)程,只有一個(gè)符合條件者報(bào)名的,可以按其實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于底價(jià)簽訂租賃協(xié)議。
2.各招租標(biāo)的按交付之日的實(shí)際現(xiàn)狀交付,招租人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘,意向承租人需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租人一旦參加此次競(jìng)價(jià),視為意向承租人是對(duì)招租項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況,并自行辦理經(jīng)營(yíng)所需資質(zhì);意向承租人成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償,意向承租人必須切實(shí)履行招租文件中對(duì)報(bào)價(jià)的承諾,否則,招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金(簽訂租賃合同前指競(jìng)價(jià)保證金,簽訂租賃合同后指履約保證金)。
3.《廠房租賃合同》期限屆滿則自行終止,到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間,請(qǐng)認(rèn)真考慮裝修投入,以免造成不必要的損失。
4.不得在場(chǎng)地堆放化學(xué)危險(xiǎn)品(包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等)。
5.未經(jīng)出租方書面同意,不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。
6.其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明:
(1)房屋建筑物的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1元/㎡/月;公共維修金0.2元/㎡/月,由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。
(2)租賃期內(nèi),標(biāo)的因招租人項(xiàng)目需要出售,招租人有權(quán)提前1個(gè)月書面通知承租人,承租人不享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
(3)各承租人應(yīng)當(dāng)繳交水、電費(fèi)保證金1000元,如前述保證金少于承租人前1個(gè)月水、電費(fèi)總金額的,則承租人應(yīng)當(dāng)按前述兩者的差額預(yù)交水、電費(fèi),并由承租人另行支付給招租人或招租人指定的單位。
七、競(jìng)租保證金:
1.符合條件的意向競(jìng)租人應(yīng)于2025年1月24日17:00前將競(jìng)租保證金(人民幣)轉(zhuǎn)入我公司指定賬戶:競(jìng)租保證金請(qǐng)轉(zhuǎn)入戶名:廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司,賬號(hào):6820 8101 8810 001,開戶行:招商銀行廈門分行營(yíng)業(yè)部。
2.繳交競(jìng)租保證金注意事項(xiàng):(1)競(jìng)租保證金原則上由意向競(jìng)租人繳納;(2)不接受至公司現(xiàn)場(chǎng)繳款,請(qǐng)到銀行轉(zhuǎn)賬;(3)若是委托第三人代繳的,還要寫明為誰(shuí)代繳;(4)轉(zhuǎn)賬憑證需備注“報(bào)名的標(biāo)的地址競(jìng)租保證金”。
八、招租形式:公開競(jìng)價(jià),價(jià)高者得。如只有一名符合條件的意向競(jìng)租人參加公開競(jìng)爭(zhēng)招租,則以其實(shí)際報(bào)價(jià)為成交價(jià)(須不低于本招租公告的競(jìng)租底價(jià),否則為無(wú)效報(bào)價(jià))。
九、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn):符合條件的意向競(jìng)租人應(yīng)于2025年1月26日下午15:30 前攜帶本公告規(guī)定的有關(guān)身份證件、資料的原件及公司第一次競(jìng)租報(bào)價(jià)單(需密封后加蓋公章)至招租人所在地參與競(jìng)價(jià),逾期視為放棄競(jìng)價(jià)。 地址:灌口南路668號(hào)之8號(hào)門,廈工技術(shù)中心二樓,聯(lián)系人:李女士,電話:13950193183。
附件1.資產(chǎn)出租競(jìng)價(jià)規(guī)則
附件2.競(jìng)標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)(園區(qū)25年第一批)
附件3.廠房租賃合同范本
附件4.安全生產(chǎn)管理協(xié)議(租賃廠房、倉(cāng)庫(kù)、空地)
附件5.報(bào)價(jià)函
附件6.承租方信用評(píng)分規(guī)則
招租人:廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司
2025年1月13日